一，银行房抵：

1；费率；年化3.8%--5.1%相当于月息3.1里—4.2里（借款100万每月还款3100元—4200元）

2:授信时间；1年1转，3年1转，5年1转，10年1转皆可，随借随还按天计息用一天算一天也可以。等额本息最长可以做30年，先息后本最多可以做20年。

3:额度；房子市场价的7到8折，最多可以做到10折，抵押贷办好后根据客户需求可以配一笔随借随还的信用贷款。

4:没营业执照，流水少，征信差都可操作。